Flip: Łódź, Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 9
53 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 9 w Łodzi kupiono 31.03.2022 za 325 000 zł (6 136 zł/m²) i sprzedano 21.12.2022 za 365 000 zł (6 891 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2022, zł/m²
6 136
325 000 zł
Sprzedaż 21.12.2022, zł/m²
6 891
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
755
40 000 zł · 12,3%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 17,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 39 350 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 0007 000kupnosprzedaż7 9009 700sprzedażkupno 6 136 zł/m²sprzedaż 6 891 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022290 → 325 tys. zł+35+12,1%53 m²1,5 mies.2 p.