Flip: Łódź, Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 8
42 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 8 w Łodzi kupiono 22.11.2017 za 130 000 zł (3 065 zł/m²) i sprzedano 05.03.2018 za 213 000 zł (5 021 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 63,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2017, zł/m²
3 065
130 000 zł
Sprzedaż 05.03.2018, zł/m²
5 021
213 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 957
83 000 zł · 63,8%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 63,8%
- ROI roczne
- 475,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +65,8 pp · 85 490 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 6009 500sprzedaż‹kupno 3 065 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 021 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →