Flip: Łódź, Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5
42 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5 w Łodzi kupiono 31.08.2020 za 180 000 zł (4 243 zł/m²) i sprzedano 28.10.2020 za 225 000 zł (5 304 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2020, zł/m²
4 243
180 000 zł
Sprzedaż 28.10.2020, zł/m²
5 304
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 061
45 000 zł · 25,0%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 307,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +24,7 pp · 44 504 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 6009 500sprzedażkupno 4 243 zł/m²sprzedaż 5 304 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020195 → 220 tys. zł+25+12,8%42 m²2,0 mies.4 p.