Flip: Łódź, Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 3
53 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 3 w Łodzi kupiono 12.07.2022 za 280 000 zł (5 286 zł/m²) i sprzedano 27.10.2022 za 295 000 zł (5 569 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2022, zł/m²
5 286
280 000 zł
Sprzedaż 27.10.2022, zł/m²
5 569
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
283
15 000 zł · 5,4%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 5,4%
- ROI roczne
- 19,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +2,1 pp · 5 816 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 6009 500sprzedażkupno 5 286 zł/m²sprzedaż 5 569 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023295 → 375 tys. zł+80+27,1%53 m²3,8 mies.2 p.