Flip: Łódź, Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 24
42 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 24 w Łodzi kupiono 29.11.2024 za 308 000 zł (7 293 zł/m²) i sprzedano 11.06.2025 za 420 000 zł (9 946 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2024, zł/m²
7 293
308 000 zł
Sprzedaż 11.06.2025, zł/m²
9 946
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 652
112 000 zł · 36,4%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 79,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +39,7 pp · 122 310 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 700kupno6 1007 000kupnosprzedaż7 8009 700sprzedażkupno 7 293 zł/m²sprzedaż 9 946 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021197 → 335 tys. zł+138+70,4%42 m²2,0 mies.10 p.