Flip: Łódź, Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22
42 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 w Łodzi kupiono 10.11.2021 za 235 000 zł (5 540 zł/m²) i sprzedano 07.04.2022 za 350 000 zł (8 251 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2021, zł/m²
5 540
235 000 zł
Sprzedaż 07.04.2022, zł/m²
8 251
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 711
115 000 zł · 48,9%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 48,9%
- ROI roczne
- 167,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +47,8 pp · 112 372 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno6 1007 000kupnosprzedaż7 8009 700sprzedażkupno 5 540 zł/m²sprzedaż 8 251 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →