Flip: Łódź, Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 11
42 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 11 w Łodzi kupiono 30.06.2020 za 250 000 zł (5 893 zł/m²) i sprzedano 07.09.2021 za 310 000 zł (7 308 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2020, zł/m²
5 893
250 000 zł
Sprzedaż 07.09.2021, zł/m²
7 308
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 414
60 000 zł · 24,0%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (434 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 19,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 30 207 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 0007 000kupnosprzedaż7 9009 700sprzedażkupno 5 893 zł/m²sprzedaż 7 308 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020198 → 250 tys. zł+52+26,3%42 m²4,1 mies.4 p.
11.2018152 → 269 tys. zł+117+77,0%42 m²7,6 mies.4 p.