Flip: Łódź, Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 1
42 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 1 w Łodzi kupiono 02.10.2017 za 147 000 zł (3 465 zł/m²) i sprzedano 16.01.2018 za 230 000 zł (5 422 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 56,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2017, zł/m²
3 465
147 000 zł
Sprzedaż 16.01.2018, zł/m²
5 422
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 957
83 000 zł · 56,5%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 56,5%
- ROI roczne
- 367,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +45,9 pp · 67 488 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno6 0007 200kupnosprzedaż7 6009 100sprzedażkupno 3 465 zł/m²sprzedaż 5 422 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021230 → 305 tys. zł+75+32,6%42 m²36,7 mies.4 p.odsprzedaż
10.2017130 → 147 tys. zł+17+13,1%42 m²8,1 mies.4 p.