Flip: Łódź, Świtezianki 60D
107 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 107,3 m² pod adresem Świtezianki 60D w Łodzi kupiono 26.06.2018 za 540 000 zł (5 032 zł/m²) i sprzedano 27.06.2019 za 610 000 zł (5 684 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2018, zł/m²
5 032
540 000 zł
Sprzedaż 27.06.2019, zł/m²
5 684
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
652
70 000 zł · 13,0%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (366 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +9,7 pp · 52 556 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 600kupno5 9007 500kupnosprzedaż7 0009 200sprzedażkupno 5 032 zł/m²sprzedaż 5 684 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →