Odsprzedaż: Łódź, św. Teresy od Dzieciątka Jezus 25
67 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,0 m² pod adresem św. Teresy od Dzieciątka Jezus 25 w Łodzi kupiono 13.02.2020 za 445 000 zł (6 642 zł/m²) i sprzedano 14.11.2023 za 480 000 zł (7 164 zł/m²), po 45,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 7,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2020, zł/m²
6 642
445 000 zł
Sprzedaż 14.11.2023, zł/m²
7 164
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
522
35 000 zł · 7,9%
Trzymanie
45,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,0 mies. (1 370 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 7,9%
- ROI roczne
- 2,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 51,0%
- Ponad rynek
- -43,2 pp · -192 077 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 2009 300sprzedażkupno 6 642 zł/m²sprzedaż 7 164 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →