Odsprzedaż: Łódź, św. Teresy od Dzieciątka Jezus 23A
58 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem św. Teresy od Dzieciątka Jezus 23A w Łodzi kupiono 27.02.2023 za 569 000 zł (9 896 zł/m²) i sprzedano 05.12.2025 za 710 000 zł (12 348 zł/m²), po 33,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 000 zł, czyli 24,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2023, zł/m²
9 896
569 000 zł
Sprzedaż 05.12.2025, zł/m²
12 348
710 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 452
141 000 zł · 24,8%
Trzymanie
33,2 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,2 mies. (1 012 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 000 zł
- ROI
- 24,8%
- ROI roczne
- 8,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +12,2 pp · 69 158 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 7 400kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 2009 300sprzedażkupno 9 896 zł/m²sprzedaż 12 348 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →