Flip: Łódź, Skarbowa 28
49 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Skarbowa 28 w Łodzi kupiono 29.03.2021 za 248 000 zł (5 024 zł/m²) i sprzedano 01.06.2021 za 318 000 zł (6 442 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2021, zł/m²
5 024
248 000 zł
Sprzedaż 01.06.2021, zł/m²
6 442
318 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 418
70 000 zł · 28,2%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 312,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +19,5 pp · 48 235 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 1009 500sprzedażkupno 5 024 zł/m²sprzedaż 6 442 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019145 → 360 tys. zł+215+148,3%67 m²41,9 mies.parterodsprzedaż