Flip: Łódź, Sasanek 47R
137 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 136,9 m² pod adresem Sasanek 47R w Łodzi kupiono 23.01.2025 za 1 060 000 zł (7 745 zł/m²) i sprzedano 18.09.2025 za 1 430 000 zł (10 449 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 370 000 zł, czyli 34,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 370 000 zł
- ROI
- 34,9%
- ROI roczne
- 58,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Julianów
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Julianów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →