Flip: Łódź, Pojezierska 5
45 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Pojezierska 5 w Łodzi kupiono 19.10.2018 za 160 000 zł (3 542 zł/m²) i sprzedano 29.05.2019 za 223 000 zł (4 937 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.10.2018, zł/m²
3 542
160 000 zł
Sprzedaż 29.05.2019, zł/m²
4 937
223 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 395
63 000 zł · 39,4%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 72,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,0%
- Ponad rynek
- +22,3 pp · 35 734 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 5006 300kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 3 542 zł/m²sprzedaż 4 937 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023230 → 287 tys. zł+57+24,8%45 m²1,8 mies.1 p.