Flip: Łódź, Liściasta 70
62 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Liściasta 70 w Łodzi kupiono 18.03.2019 za 223 000 zł (3 574 zł/m²) i sprzedano 17.01.2020 za 302 000 zł (4 840 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2019, zł/m²
3 574
223 000 zł
Sprzedaż 17.01.2020, zł/m²
4 840
302 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 266
79 000 zł · 35,4%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (305 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 43,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 48 109 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Julianów
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Julianów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 900kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 9009 200sprzedażkupno 3 574 zł/m²sprzedaż 4 840 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →