Odsprzedaż: Łódź, Liściasta 28
53 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Liściasta 28 w Łodzi kupiono 11.09.2020 za 275 000 zł (5 208 zł/m²) i sprzedano 10.06.2024 za 410 000 zł (7 765 zł/m²), po 44,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2020, zł/m²
5 208
275 000 zł
Sprzedaż 10.06.2024, zł/m²
7 765
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 557
135 000 zł · 49,1%
Trzymanie
44,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,9 mies. (1 368 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 49,1%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,6%
- Ponad rynek
- +13,5 pp · 37 139 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 8 000kupno6 0006 300kupnosprzedaż8 2009 300sprzedażkupno 5 208 zł/m²sprzedaż 7 765 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →