Flip: Łódź, Liściasta 10
68 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,4 m² pod adresem Liściasta 10 w Łodzi kupiono 27.01.2023 za 468 000 zł (6 842 zł/m²) i sprzedano 24.04.2024 za 575 000 zł (8 406 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2023, zł/m²
6 842
468 000 zł
Sprzedaż 24.04.2024, zł/m²
8 406
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 564
107 000 zł · 22,9%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (453 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 22,9%
- ROI roczne
- 18,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,4%
- Ponad rynek
- -0,5 pp · -2 541 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 8 000kupno6 0006 300kupnosprzedaż8 2009 300sprzedażkupno 6 842 zł/m²sprzedaż 8 406 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →