Flip: Łódź, Jana 8
38 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Jana 8 w Łodzi kupiono 29.04.2025 za 245 500 zł (6 517 zł/m²) i sprzedano 21.08.2025 za 308 000 zł (8 176 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 500 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2025, zł/m²
6 517
245 500 zł
Sprzedaż 21.08.2025, zł/m²
8 176
308 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 659
62 500 zł · 25,5%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 500 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 106,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +25,0 pp · 61 469 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 3009 500sprzedażkupno 6 517 zł/m²sprzedaż 8 176 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019113 → 210 tys. zł+98+86,7%38 m²35,8 mies.3 p.odsprzedaż