Flip: Łódź, Jana 7
37 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Jana 7 w Łodzi kupiono 15.02.2024 za 215 054 zł (5 738 zł/m²) i sprzedano 11.06.2024 za 260 000 zł (6 937 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 946 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2024, zł/m²
5 738
215 054 zł
Sprzedaż 11.06.2024, zł/m²
6 937
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 199
44 946 zł · 20,9%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 946 zł
- ROI
- 20,9%
- ROI roczne
- 80,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 21 948 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 2009 300sprzedażkupno 5 738 zł/m²sprzedaż 6 937 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →