Flip: Łódź, Jana 12
57 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Jana 12 w Łodzi kupiono 12.04.2024 za 360 000 zł (6 316 zł/m²) i sprzedano 12.11.2024 za 503 000 zł (8 825 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2024, zł/m²
6 316
360 000 zł
Sprzedaż 12.11.2024, zł/m²
8 825
503 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 509
143 000 zł · 39,7%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 76,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +33,9 pp · 122 067 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 5006 300kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 6 316 zł/m²sprzedaż 8 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021230 → 425 tys. zł+195+84,8%57 m²38,5 mies.parterodsprzedaż
10.2018141 → 156 tys. zł+15+10,6%38 m²1,2 mies.6 p.
10.2012163 → 220 tys. zł+58+35,4%57 m²5,2 mies.parter