Flip: Łódź, Jana 10
38 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Jana 10 w Łodzi kupiono 28.01.2019 za 149 000 zł (3 954 zł/m²) i sprzedano 25.04.2019 za 140 000 zł (3 716 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -9 000 zł, czyli -6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2019, zł/m²
3 954
149 000 zł
Sprzedaż 25.04.2019, zł/m²
3 716
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-239
-9 000 zł · -6,0%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- -9 000 zł
- ROI
- -6,0%
- ROI roczne
- -23,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- -10,8 pp · -16 085 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 3009 500sprzedażkupno 3 954 zł/m²sprzedaż 3 716 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019138 → 233 tys. zł+95+68,8%38 m²15,2 mies.2 p.