Flip: Łódź, Jana 1
38 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Jana 1 w Łodzi kupiono 18.09.2020 za 178 000 zł (4 724 zł/m²) i sprzedano 28.10.2020 za 215 000 zł (5 706 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2020, zł/m²
4 724
178 000 zł
Sprzedaż 28.10.2020, zł/m²
5 706
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
982
37 000 zł · 20,8%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 460,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 31 986 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 3009 500sprzedażkupno 4 724 zł/m²sprzedaż 5 706 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →