Flip: Łódź, Dr Władysława Biegańskiego 12/16
40 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Dr Władysława Biegańskiego 12/16 w Łodzi kupiono 28.10.2021 za 235 000 zł (5 827 zł/m²) i sprzedano 21.12.2021 za 305 000 zł (7 563 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2021, zł/m²
5 827
235 000 zł
Sprzedaż 21.12.2021, zł/m²
7 563
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 736
70 000 zł · 29,8%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 29,8%
- ROI roczne
- 482,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +25,1 pp · 59 017 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 1009 300sprzedażkupno 5 827 zł/m²sprzedaż 7 563 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →