Flip: Łódź, Źródłowa 44
71 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,3 m² pod adresem Źródłowa 44 w Łodzi kupiono 11.03.2022 za 620 000 zł (8 696 zł/m²) i sprzedano 06.09.2023 za 635 000 zł (8 906 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 2,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2022, zł/m²
8 696
620 000 zł
Sprzedaż 06.09.2023, zł/m²
8 906
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
210
15 000 zł · 2,4%
Trzymanie
17,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (544 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 2,4%
- ROI roczne
- 1,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- -7,4 pp · -45 565 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż6 5009 200sprzedażkupno 8 696 zł/m²sprzedaż 8 906 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →