Flip: Łódź, Sporna 5
75 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,4 m² pod adresem Sporna 5 w Łodzi kupiono 16.04.2018 za 210 000 zł (2 786 zł/m²) i sprzedano 11.10.2018 za 260 000 zł (3 449 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2018, zł/m²
2 786
210 000 zł
Sprzedaż 11.10.2018, zł/m²
3 449
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
663
50 000 zł · 23,8%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 54,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +14,7 pp · 30 780 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 7009 200sprzedaż‹kupno 2 786 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →