Odsprzedaż: Łódź, Czeremoska 6

42 m² · 09.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Czeremoska 6 w Łodzi kupiono 24.09.2021 za 255 527 zł (6 101 zł/m²) i sprzedano 05.09.2023 za 405 000 zł (9 670 zł/m²), po 23,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 149 473 zł, czyli 58,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.09.2021, zł/m²

6 101

255 527 zł

Sprzedaż 05.09.2023, zł/m²

9 670

405 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 569

149 473 zł · 58,5%

Trzymanie

23,4 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 23,4 mies. (711 dni)
Różnica cen brutto: 149 473 zł
ROI: 58,5%
ROI roczne: 26,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 7009 500sprzedażkupno 6 101 zł/m²sprzedaż 9 670 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Czeremoska 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2021269 → 660 tys. zł+391+145,5%42 m²2,7 mies.1 p.