Flip: Łódź, Brzeska 27
95 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 95,0 m² pod adresem Brzeska 27 w Łodzi kupiono 14.12.2023 za 50 000 zł (526 zł/m²) i sprzedano 06.08.2024 za 200 000 zł (2 105 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 300,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 14.12.2023, zł/m²
526
50 000 zł
Sprzedaż 06.08.2024, zł/m²
2 105
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 579
150 000 zł · 300,0%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 300,0%
- ROI roczne
- 753,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +290,6 pp · 145 308 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 5009 500sprzedaż‹kupno 526 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 105 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →