Odsprzedaż: Łódź, Brzeska 15
50 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Brzeska 15 w Łodzi kupiono 08.11.2019 za 280 000 zł (5 603 zł/m²) i sprzedano 05.09.2023 za 425 000 zł (8 505 zł/m²), po 45,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 51,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2019, zł/m²
5 603
280 000 zł
Sprzedaż 05.09.2023, zł/m²
8 505
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 902
145 000 zł · 51,8%
Trzymanie
45,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,9 mies. (1 397 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 51,8%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,3%
- Ponad rynek
- +10,5 pp · 29 442 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 5 603 zł/m²sprzedaż 8 505 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →