Flip: Łódź, Zarzewska 64/72
60 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Zarzewska 64/72 w Łodzi kupiono 09.08.2022 za 300 000 zł (5 042 zł/m²) i sprzedano 23.01.2024 za 419 000 zł (7 042 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2022, zł/m²
5 042
300 000 zł
Sprzedaż 23.01.2024, zł/m²
7 042
419 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 000
119 000 zł · 39,7%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (532 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 25,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +27,0 pp · 81 007 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 400kupno4 7006 600kupnosprzedaż7 2009 800sprzedażkupno 5 042 zł/m²sprzedaż 7 042 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →