Flip: Łódź, Zarzewska 13
74 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,3 m² pod adresem Zarzewska 13 w Łodzi kupiono 24.03.2023 za 190 000 zł (2 557 zł/m²) i sprzedano 05.12.2023 za 240 000 zł (3 230 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2023, zł/m²
2 557
190 000 zł
Sprzedaż 05.12.2023, zł/m²
3 230
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
673
50 000 zł · 26,3%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 39,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 22 536 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno4 3006 100kupnosprzedaż6 4009 600sprzedażkupno 2 557 zł/m²sprzedaż 3 230 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020133 → 190 tys. zł+57+42,9%44 m²3,5 mies.2 p.