Flip: Łódź, Zarzewska 11
17 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 16,7 m² pod adresem Zarzewska 11 w Łodzi kupiono 07.03.2019 za 50 000 zł (2 987 zł/m²) i sprzedano 12.09.2019 za 85 000 zł (5 078 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2019, zł/m²
2 987
50 000 zł
Sprzedaż 12.09.2019, zł/m²
5 078
85 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 091
35 000 zł · 70,0%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 70,0%
- ROI roczne
- 178,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +60,6 pp · 30 313 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno4 3006 100kupnosprzedaż6 4009 600sprzedażkupno 2 987 zł/m²sprzedaż 5 078 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →