Flip: Łódź, Wólczańska 251A
41 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Wólczańska 251A w Łodzi kupiono 29.10.2024 za 255 000 zł (6 220 zł/m²) i sprzedano 07.05.2025 za 395 000 zł (9 634 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 54,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2024, zł/m²
6 220
255 000 zł
Sprzedaż 07.05.2025, zł/m²
9 634
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 415
140 000 zł · 54,9%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 54,9%
- ROI roczne
- 131,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +49,6 pp · 126 496 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno4 7005 900kupnosprzedaż5 9009 200sprzedażkupno 6 220 zł/m²sprzedaż 9 634 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →