Flip: Łódź, Szara 8
59 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,2 m² pod adresem Szara 8 w Łodzi kupiono 20.04.2020 za 352 300 zł (5 953 zł/m²) i sprzedano 17.09.2020 za 444 900 zł (7 518 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 600 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 600 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 76,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →