Flip: Łódź, Suwalska 9
42 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Suwalska 9 w Łodzi kupiono 18.03.2019 za 105 000 zł (2 472 zł/m²) i sprzedano 07.08.2019 za 139 000 zł (3 272 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2019, zł/m²
2 472
105 000 zł
Sprzedaż 07.08.2019, zł/m²
3 272
139 000 zł
Różnica cen, zł/m²
800
34 000 zł · 32,4%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 105,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +25,7 pp · 26 956 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 4007 500kupnosprzedaż7 10010 300sprzedaż‹kupno 2 472 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 272 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019139 → 240 tys. zł+101+72,7%42 m²2,0 mies.1 p.