Flip: Łódź, Stocka 3
53 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Stocka 3 w Łodzi kupiono 01.03.2021 za 225 000 zł (4 265 zł/m²) i sprzedano 05.07.2021 za 253 000 zł (4 796 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 12,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2021, zł/m²
4 265
225 000 zł
Sprzedaż 05.07.2021, zł/m²
4 796
253 000 zł
Różnica cen, zł/m²
531
28 000 zł · 12,4%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 12,4%
- ROI roczne
- 40,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +7,4 pp · 16 735 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno4 5007 200kupnosprzedaż7 20010 400sprzedażkupno 4 265 zł/m²sprzedaż 4 796 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →