Odsprzedaż: Łódź, Stanisława Przybyszewskiego 71A
64 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,0 m² pod adresem Stanisława Przybyszewskiego 71A w Łodzi kupiono 29.06.2022 za 480 000 zł (7 495 zł/m²) i sprzedano 11.12.2025 za 640 000 zł (9 994 zł/m²), po 41,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2022, zł/m²
7 495
480 000 zł
Sprzedaż 11.12.2025, zł/m²
9 994
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 498
160 000 zł · 33,3%
Trzymanie
41,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,4 mies. (1 261 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 8,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,6%
- Ponad rynek
- -8,3 pp · -39 630 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 400kupno4 7006 600kupnosprzedaż7 2009 800sprzedażkupno 7 495 zł/m²sprzedaż 9 994 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →