Flip: Łódź, Stanisława Przybyszewskiego 7
33 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Stanisława Przybyszewskiego 7 w Łodzi kupiono 13.08.2024 za 120 000 zł (3 606 zł/m²) i sprzedano 08.10.2024 za 163 000 zł (4 898 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 35,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2024, zł/m²
3 606
120 000 zł
Sprzedaż 08.10.2024, zł/m²
4 898
163 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 292
43 000 zł · 35,8%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 35,8%
- ROI roczne
- 636,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +38,6 pp · 46 313 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno4 4007 000kupnosprzedaż7 10010 100sprzedażkupno 3 606 zł/m²sprzedaż 4 898 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →