Flip: Łódź, Stanisława Przybyszewskiego 5
16 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 15,6 m² pod adresem Stanisława Przybyszewskiego 5 w Łodzi kupiono 24.11.2022 za 80 800 zł (5 170 zł/m²) i sprzedano 26.04.2023 za 90 000 zł (5 758 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 200 zł, czyli 11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2022, zł/m²
5 170
80 800 zł
Sprzedaż 26.04.2023, zł/m²
5 758
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
589
9 200 zł · 11,4%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 200 zł
- ROI
- 11,4%
- ROI roczne
- 29,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 8 565 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno4 4007 000kupnosprzedaż7 10010 100sprzedażkupno 5 170 zł/m²sprzedaż 5 758 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →