Flip: Łódź, Stanisława Przybyszewskiego 36
28 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,2 m² pod adresem Stanisława Przybyszewskiego 36 w Łodzi kupiono 15.05.2023 za 154 825 zł (5 500 zł/m²) i sprzedano 18.12.2023 za 210 000 zł (7 460 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 175 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2023, zł/m²
5 500
154 825 zł
Sprzedaż 18.12.2023, zł/m²
7 460
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 960
55 175 zł · 35,6%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 175 zł
- ROI
- 35,6%
- ROI roczne
- 67,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,2%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 11 595 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 5007 400kupnosprzedaż7 20010 300sprzedażkupno 5 500 zł/m²sprzedaż 7 460 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024156 → 285 tys. zł+129+83,1%32 m²11,0 mies.2 p.
01.2024160 → 317 tys. zł+157+98,1%29 m²12,1 mies.2 p.
07.2023155 → 200 tys. zł+45+29,0%31 m²4,0 mies.1 p.
06.2023162 → 239 tys. zł+77+47,5%29 m²8,5 mies.1 p.