Odsprzedaż: Łódź, Sosnowa 20
44 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Sosnowa 20 w Łodzi kupiono 07.01.2019 za 110 000 zł (2 479 zł/m²) i sprzedano 16.09.2022 za 190 000 zł (4 282 zł/m²), po 44,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 72,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 61,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2019, zł/m²
2 479
110 000 zł
Sprzedaż 16.09.2022, zł/m²
4 282
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 803
80 000 zł · 72,7%
Trzymanie
44,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,3 mies. (1 348 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 72,7%
- ROI roczne
- 16,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 61,5%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 12 320 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 8 500kupno4 5007 500kupnosprzedaż7 10010 500sprzedaż‹kupno 2 479 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 282 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →