Flip: Łódź, Sosnowa 17
35 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Sosnowa 17 w Łodzi kupiono 06.06.2019 za 100 000 zł (2 887 zł/m²) i sprzedano 16.12.2019 za 179 000 zł (5 167 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 79,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.06.2019, zł/m²
2 887
100 000 zł
Sprzedaż 16.12.2019, zł/m²
5 167
179 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 281
79 000 zł · 79,0%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 79,0%
- ROI roczne
- 200,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +68,8 pp · 68 780 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 8 500kupno4 5007 500kupnosprzedaż7 10010 500sprzedaż‹kupno 2 887 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 167 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026220 → 245 tys. zł+25+11,4%35 m²31,8 mies.1 p.odsprzedaż
07.2023179 → 220 tys. zł+41+22,9%35 m²42,6 mies.1 p.odsprzedaż
07.2020113 → 186 tys. zł+73+64,2%31 m²9,2 mies.2 p.