Flip: Łódź, Słowiańska 6

40 m² · 05.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Słowiańska 6 w Łodzi kupiono 21.12.2023 za 341 275 zł (8 485 zł/m²) i sprzedano 27.05.2024 za 517 000 zł (12 854 zł/m²), po 5,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 175 725 zł, czyli 51,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.12.2023, zł/m²

8 485

341 275 zł

Sprzedaż 27.05.2024, zł/m²

12 854

517 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 369

175 725 zł · 51,5%

Trzymanie

5,2 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,2 mies. (158 dni)
Różnica cen brutto: 175 725 zł
ROI: 51,5%
ROI roczne: 161,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 100kupno4 5007 200kupnosprzedaż7 20010 400sprzedażkupno 8 485 zł/m²sprzedaż 12 854 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Słowiańska 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026285 → 379 tys. zł+94+33,2%37 m²28,1 mies.4 p.odsprzedaż 03.2026270 → 367 tys. zł+97+35,9%27 m²9,6 mies.2 p. 03.2026219 → 287 tys. zł+68+31,1%27 m²23,5 mies.2 p.odsprzedaż 12.2025222 → 340 tys. zł+118+52,9%31 m²22,6 mies.2 p.odsprzedaż 06.2025360 → 590 tys. zł+230+63,9%42 m²16,0 mies.4 p. 05.2025217 → 270 tys. zł+53+24,3%27 m²17,3 mies.2 p. 12.2024333 → 540 tys. zł+207+62,3%40 m²10,1 mies.2 p. 08.2024243 → 315 tys. zł+72+29,8%26 m²6,3 mies.1 p. 07.2024359 → 525 tys. zł+166+46,3%42 m²5,9 mies.3 p.