Flip: Łódź, Słowiańska 21/23
48 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Słowiańska 21/23 w Łodzi kupiono 15.03.2019 za 173 000 zł (3 614 zł/m²) i sprzedano 30.07.2019 za 212 000 zł (4 429 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2019, zł/m²
3 614
173 000 zł
Sprzedaż 30.07.2019, zł/m²
4 429
212 000 zł
Różnica cen, zł/m²
815
39 000 zł · 22,5%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 71,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +17,0 pp · 29 318 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 5007 400kupnosprzedaż7 20010 300sprzedażkupno 3 614 zł/m²sprzedaż 4 429 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →