Flip: Łódź, Sieradzka 9
47 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Sieradzka 9 w Łodzi kupiono 17.12.2021 za 300 000 zł (6 367 zł/m²) i sprzedano 06.06.2023 za 316 000 zł (6 706 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2021, zł/m²
6 367
300 000 zł
Sprzedaż 06.06.2023, zł/m²
6 706
316 000 zł
Różnica cen, zł/m²
340
16 000 zł · 5,3%
Trzymanie
17,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (536 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 3,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +1,4 pp · 4 047 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno4 5005 800kupnosprzedaż5 9008 800sprzedażkupno 6 367 zł/m²sprzedaż 6 706 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2015159 → 173 tys. zł+14+8,8%48 m²42,0 mies.parterodsprzedaż
02.2012135 → 159 tys. zł+24+17,8%48 m²24,6 mies.parterodsprzedaż