Flip: Łódź, Siedlecka 8
38 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Siedlecka 8 w Łodzi kupiono 18.11.2019 za 207 000 zł (5 405 zł/m²) i sprzedano 23.11.2020 za 246 500 zł (6 436 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 500 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2019, zł/m²
5 405
207 000 zł
Sprzedaż 23.11.2020, zł/m²
6 436
246 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 031
39 500 zł · 19,1%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (371 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 500 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 18,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +11,7 pp · 24 230 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 3006 700kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 5 405 zł/m²sprzedaż 6 436 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →