Odsprzedaż: Łódź, Senatorska 72
47 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Senatorska 72 w Łodzi kupiono 30.07.2020 za 280 000 zł (5 933 zł/m²) i sprzedano 04.08.2023 za 217 570 zł (4 611 zł/m²), po 36,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -62 430 zł, czyli -22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 53,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2020, zł/m²
5 933
280 000 zł
Sprzedaż 04.08.2023, zł/m²
4 611
217 570 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 323
-62 430 zł · -22,3%
Trzymanie
36,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,1 mies. (1 100 dni)
- Różnica cen brutto
- -62 430 zł
- ROI
- -22,3%
- ROI roczne
- -8,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 53,3%
- Ponad rynek
- -75,6 pp · -211 692 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno4 6006 700kupnosprzedaż7 5009 900sprzedażkupno 5 933 zł/m²sprzedaż 4 611 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026250 → 250 tys. zł00,0%42 m²2,3 mies.4 p.do weryfikacji
07.2020180 → 280 tys. zł+100+55,6%47 m²11,6 mies.parter
01.201890 → 134 tys. zł+44+48,9%27 m²2,0 mies.4 p.