Flip: Łódź, Senatorska 50
65 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,5 m² pod adresem Senatorska 50 w Łodzi kupiono 24.09.2020 za 374 200 zł (5 714 zł/m²) i sprzedano 03.12.2020 za 450 000 zł (6 871 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 800 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2020, zł/m²
5 714
374 200 zł
Sprzedaż 03.12.2020, zł/m²
6 871
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 157
75 800 zł · 20,3%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 800 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 161,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +21,2 pp · 79 468 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 6007 400kupnosprzedaż7 40010 300sprzedażkupno 5 714 zł/m²sprzedaż 6 871 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024270 → 416 tys. zł+146+54,2%33 m²45,4 mies.4 p.odsprzedaż
05.2024397 → 678 tys. zł+281+70,9%71 m²29,3 mies.3 p.odsprzedaż
04.2024160 → 315 tys. zł+155+97,3%30 m²46,6 mies.2 p.odsprzedaż
02.2024390 → 746 tys. zł+357+91,5%71 m²31,7 mies.1 p.odsprzedaż
02.2024313 → 569 tys. zł+256+81,7%54 m²27,9 mies.1 p.odsprzedaż
11.2023235 → 490 tys. zł+255+108,6%50 m²44,6 mies.2 p.odsprzedaż
10.2023320 → 565 tys. zł+244+76,3%54 m²27,8 mies.5 p.odsprzedaż
10.2023387 → 698 tys. zł+311+80,3%66 m²22,4 mies.3 p.odsprzedaż
05.2023359 → 595 tys. zł+236+65,9%66 m²32,4 mies.parterodsprzedaż
04.2023385 → 698 tys. zł+313+81,3%66 m²16,1 mies.1 p.
11.2022388 → 712 tys. zł+324+83,7%66 m²15,3 mies.4 p.
11.2022367 → 632 tys. zł+265+72,1%66 m²11,7 mies.parter