Flip: Łódź, Senatorska 50
41 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Senatorska 50 w Łodzi kupiono 16.06.2020 za 220 675 zł (5 359 zł/m²) i sprzedano 17.07.2020 za 256 325 zł (6 225 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 650 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.06.2020, zł/m²
5 359
220 675 zł
Sprzedaż 17.07.2020, zł/m²
6 225
256 325 zł
Różnica cen, zł/m²
866
35 650 zł · 16,2%
Trzymanie
1,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 650 zł
- ROI
- 16,2%
- ROI roczne
- 483,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +15,6 pp · 34 310 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 6007 400kupnosprzedaż7 40010 300sprzedażkupno 5 359 zł/m²sprzedaż 6 225 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024270 → 416 tys. zł+146+54,2%33 m²45,4 mies.4 p.odsprzedaż
05.2024397 → 678 tys. zł+281+70,9%71 m²29,3 mies.3 p.odsprzedaż
04.2024160 → 315 tys. zł+155+97,3%30 m²46,6 mies.2 p.odsprzedaż
02.2024390 → 746 tys. zł+357+91,5%71 m²31,7 mies.1 p.odsprzedaż
02.2024313 → 569 tys. zł+256+81,7%54 m²27,9 mies.1 p.odsprzedaż
11.2023235 → 490 tys. zł+255+108,6%50 m²44,6 mies.2 p.odsprzedaż
10.2023320 → 565 tys. zł+244+76,3%54 m²27,8 mies.5 p.odsprzedaż
10.2023387 → 698 tys. zł+311+80,3%66 m²22,4 mies.3 p.odsprzedaż
05.2023359 → 595 tys. zł+236+65,9%66 m²32,4 mies.parterodsprzedaż
04.2023385 → 698 tys. zł+313+81,3%66 m²16,1 mies.1 p.
11.2022388 → 712 tys. zł+324+83,7%66 m²15,3 mies.4 p.
11.2022367 → 632 tys. zł+265+72,1%66 m²11,7 mies.parter