Flip: Łódź, Radomska 8
43 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Radomska 8 w Łodzi kupiono 28.11.2023 za 220 000 zł (5 119 zł/m²) i sprzedano 16.05.2024 za 402 000 zł (9 353 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 182 000 zł, czyli 82,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2023, zł/m²
5 119
220 000 zł
Sprzedaż 16.05.2024, zł/m²
9 353
402 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 235
182 000 zł · 82,7%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 182 000 zł
- ROI
- 82,7%
- ROI roczne
- 264,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +73,8 pp · 162 394 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno4 5007 000kupnosprzedaż7 10010 100sprzedażkupno 5 119 zł/m²sprzedaż 9 353 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →