Flip: Łódź, Radomska 26
30 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem Radomska 26 w Łodzi kupiono 19.01.2023 za 179 000 zł (5 888 zł/m²) i sprzedano 31.07.2023 za 245 000 zł (8 059 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2023, zł/m²
5 888
179 000 zł
Sprzedaż 31.07.2023, zł/m²
8 059
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 171
66 000 zł · 36,9%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 36,9%
- ROI roczne
- 81,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,4%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 38 388 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 400kupno4 6006 600kupnosprzedaż7 0009 800sprzedażkupno 5 888 zł/m²sprzedaż 8 059 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023150 → 179 tys. zł+29+19,3%30 m²2,2 mies.parter
01.2016100 → 130 tys. zł+30+30,0%32 m²3,9 mies.2 p.